如何解决墙壁洇水、渗水问题是建筑商非常关心的问题，墙壁洇水导致墙壁产生霉斑和掉粉，墙壁出现漏水的原因是比较多的，补救起来也非常麻烦，重要的就是把原因找出来，这样才能找出解决的办法。下面烟台鲁蒙为大家总结以下四种情况。
1、上水管暗管未装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水，只能是哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。若是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，就只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此需要是把镀锌管全部换掉。
2、淋浴区的轻体墙防水层高度未达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮，为了家居健康安全，这里建议敲掉墙砖重新做防水。
3、外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，积年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况的话，消费者应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免出现事故。
4、建造房屋的时候，外墙的施工洞未封好，一旦下雨，雨水溅入施工洞就会导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多位于烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，出现这种情况就应及时向物业反映。